90% всех ипотечных кредитов в прошлом году выдали АИЖК и два госбанка

04.03.2010
По статистике ЦБ, за 2009 год объем выданных ипотечных кредитов сократился более чем в четыре раза - с 655,7 млрд рублей в 2008 году до 152,4 млрд в 2009 году

По статистике ЦБ, за 2009 год объем выданных ипотечных кредитов сократился более чем в четыре раза — с 655,7 млрд рублей в 2008 году до 152,4 млрд в 2009 году. При этом большинство игроков, ранее выдающих заметные объемы ипотеки, практически прекратили выдачу новых кредитов, ограничившись обслуживанием накопленного портфеля, пишет газета «Коммерсант».

По данным газеты, в 2009 году прирост доли на рынке ипотеки смог продемонстрировать фактически один «Сбербанк», хотя объем выданных кредитов сократил и он.

Так, в прошлом году «Сбербанком» было выдано ипотечных кредитов на 96,1 млрд рублей, что составляет 63% от совокупного объема выдачи по всему банковскому сектору. В 2008 году «Сбербанк» выдавал почти в три раза больше ипотеки — 242,8 млрд рублей, но, учитывая прежние объемы рынка, его доля составляла 37%. Таким образом, «Сбербанк» во время кризиса почти вдвое увеличил свою долю в выдаче ипотеки.

Остальные банки, включая государственный «ВТБ 24″, сокращали этот показатель. Если в 2008 году «ВТБ 24″ выдал собственных и выкупил чужих кредитов на 109 млрд рублей, то в 2009 году выдал всего 11,7 млрд рублей Соответственно его доля снизилась с 16,6 до 7,6%.

Третьим крупным игроком ипотечного рынка в прошлом году стало АИЖК — его доля составляет 19% (28,7 млрд рублей). Напомним, само АИЖК выдачей не занимается, а выкупает кредиты, выданные региональными банками по его стандартам.

Однако объемы рефинансирования АИЖК в 2009 году позволяют оценивать объемы выдачи его банков-партнеров, поскольку другие структуры, до кризиса также выкупавшие выданные по стандартам АИЖК кредиты, ушли с этого рынка. Таким образом, почти 90% всех ипотечных кредитов в 2009 году было выдано «Сбербанком», АИЖК и «ВТБ 24″.

Специализированные ипотечные банки практически незаметны на этом рынке — «Дельта Кредит», доля которого в 2008 году составляла около 5%, по итогам 2009 года сократил ее до 3%. «Городской ипотечный банк» не выдает собственных кредитов и с лета 2009 года работает как агент АИЖК.

Участники рынка признают, что доминирующее положение «Сбербанка» не способствовало снижению ставок на рынке. «Ставки «Сбербанка» в течение 2009 года были на уровне большинства коммерческих банков, которые остались на этом рынке, — 14-16% годовых, — говорит директор департамента по работе с финансовыми институтами «Дельта Кредита» Вадим Пахаленко. — Наиболее сильно на ставки на рынке влияло АИЖК, которому государственные ресурсы на поддержку ипотечного рынка позволяли снижать уровень ставок».

Отзывы клиентов

Карточка понадобилась оч срочно так как заболел близкий человек. Кредитка выручила. Удалось ее оформить очень быстро (Тинькоф, анкета в Интернете, один визит в отделение). Сразу начал тратить, Порадовало то, что оплачивать кредит и вообще управлять картой можно через Интернет, ну и смски. О ежемесячном взносе предупреждают заранее, не пропустишь. Надеюсь на больший лимит, хотя пока устраивает и этот. Но попрошу увеличить. Всех Благ!
валерий

Валерий

Полицейский

Ульяновск
Уже третий раз у вас заказываю, теперь взял Ренессанс кредит карту. Хорошие условия, думаю я сделал правильный выбор, спасибо за помощь))
Сергей Доковский

Сергей Доковский

Предприниматель

Москва
Когда сравнила банки, меня полностью устроили условия банка Авангард - 50 тысяч без подтверждения дохода под 15%. Деньги дали быстро, мне не хватало на зубопротезирование, с зарплаты незаметно для бюджета рассчитываюсь с банком.
юлия кравских

Юлия Кравских

Студентка

Москва