Госпрограмма с дешевой ипотекой может стоить банкам 60 миллиардов

13.12.2012
Банки-участники госпрограммы ипотечного кредитования, выдавшие кредиты на строящееся жилье по низким ставкам, рискуют не получить обещанное льготное финансирование от государства

Банки — участники госпрограммы ипотечного кредитования, выдавшие кредиты на строящееся жилье по низким ставкам, рискуют не получить обещанное льготное финансирование от государства. Действие программы, реализуемой ВЭБом, истекает в 2013 году — гораздо раньше, чем большинство ее участников смогут выполнить требования для получения господдержки. В зоне риска находятся инвестиции банков на сумму около 60 млрд рублей, пишет «Коммерсант».

Чтобы получить финансирование от государства, банкам надо не только выдать кредиты на строящееся жилье или квартиры в новостройках, но и успеть выпустить обеспеченные этими кредитами ипотечные облигации, которые в рамках программы обязуется выкупить ВЭБ. Выпуск таких бумаг возможен только после завершения строительства и оформления права собственности на жилье, что требует времени: за два года действия программы пройти весь цикл успели единицы.

«У нас есть опасения, что не все участники программы смогут уложиться до конца 2013 года», — сообщил журналистам директор департамента доверительного управления ВЭБа Александр Попов. В результате под риском превращения из доходного для банков бизнеса в благотворительный, по оценкам участников рынка, могут оказаться инвестиции на десятки миллиардов рублей в виде выданных «на стройку» кредитов.

По оценкам Попова, речь идет о порядка 60 млрд рублей. «Сейчас мы ведем с ними консультации о необходимости продления сроков выкупа бумаг», — заявил Попов.

«Продление сроков выкупа ипотечных бумаг необходимо как минимум на год», — сообщил в свою очередь зампред правления ВТБ 24 Анатолий Печатников. Именно столько времени занимает процедура оформления документации от завершения строительства и до выпуска бумаг в регионах.

В противном случае воплотить проект, скорее всего, не удастся, и в будущем банки вряд ли захотят участвовать в подобных мероприятиях.

Решение вопроса о продлении срока выкупа ипотечных бумаг ВЭБ примет после сбора и изучения мнений участников программы. Это может произойти в первом квартале 2013 года.

Отзывы клиентов

Тинькофф. Есть минусы - банк не работаетс пенсионерами. Собрался оформить бабуле карту, так у них даже в анкете нет опции такой. Сам пользуюсь давно и вроде все в порядке. Но когда ж у нас начнут заботится о пожилых людях?? Терпения всем.
петр баринов

Петр Баринов

Студент

Владивосток
У меня возникла необходимость взять кредит в неприятной ситуации. Попала в аварию , повредили мне автомобиль. Все бы хорошо,да страховая занизила сумму выплат, поэтому впереди нас ждет судебное разбирательство. Но проблема в том, что автомобиль необходим по работе, а ждать результатов суда времени нет. Знакомый посоветовал обратиться на этот сайт, что я незамедлительно и сделала! Выбрала сумму, льготный период, и сервис быстро обработал заявку и предложил мне вариант, который меня устроил. Банк Русскии Стандарт согласился помочь мне в моей беде, и оперативно выпустил кредитку с нужным лимитом. В итоге машину сделали,работа продолжается, а все комиссионные и расходы по кредиту мы взыщем через суд со страховой компании.Спасибо сервису и банку за оперативную работу и помощь в трудную минуту!
татьяна абакумова

Елена Николаева

Домохозяйка

Москва
Я оформил платиновую карту в Тинькоф кредитные системы. Через несколько минут мне пришло уведомление по смс и почте, что заявка принята и решение будет принято в течение 1-2 дней. Действительно со мной связался сотрудник банка на следующий день и подтвердил выдачу карты, дали лимит в 142 тыс.рублей. Вчера уже начал пользоваться. Понравилось что все очень оперативно. Условия приемлемые, в целом в рынке. Минусов пока не обнаружил.
сергей витов

Сергей Витов

Слесарь

Барнаул